Эксперт рассказал об изменениях на рынке арендного жилья в столице
Рынок аренды жилья в Киеве в последнее время восстановился на 80%, но в отдельных ценовых сегментах. О причинах роста цен на рынке квартир в эфире телеканала "Киев" рассказал глава Союза консультантов по недвижимости Иван Кудояр, передают "Комментарии".
"Рынок аренды в Киеве сейчас достаточно живой. Основная причина — это, конечно, переселенцы. Запорожская область, Харьков, Днепропетровск — все едут в Киев. Цены сейчас существенно поднялись за последние два-три месяца. Если в июне квартиру, которая стоила до войны 10 тысяч гривен, можно было снять за шесть тысяч, то сейчас стоимость этой квартиры уже 9-10 тысяч, а иногда и 11 тысяч", — сказал Кудояр.
По его словам, цены на аренду жилья возрасли не только из-за повышенного спроса, но и из-за роста курса доллара.
"Рынок недвижимости привязан к доллару. Покупка привязана к доллару. Риэлторы говорят, что если три-четыре месяца у них в работе было 10-15 вариантов на сдачу в аренду, то сейчас не осталось ни одного, их практически все арендовали, работать не с чем. Это в мелком сегменте – 10-12 тысяч гривен", – отметил эксперт.
Глава Союза консультантов по недвижимости сообщил, что в других ценовых сегментах цены на аренду квартир пока не растут даже до довоенного уровня.
"Если взять немного больший сегмент – 20 тысяч гривен – там цена упала. Та квартира, которая стоила 20 тысяч до войны, сейчас где-то 13-16 тысяч гривен. Более дорогой сегмент: квартиру, до войны стоившая 1,5 тысячи долларов, сейчас можно арендовать за 800-1000 долларов", — рассказал риэлтор.
Среди арендаторов квартир в Киеве сейчас много переселенцев из Харькова и Запорожья. Люди пытаются поселиться в столице, подальше от продолжающихся в этих регионах активных боевых действий.
"Студенты на самом деле несильно влияют на рынок недвижимости. Они не сильно влияли на рынок и год назад, и два года назад. Сказать, что сентябрь давал какой-то всплеск, нет. Это просто сезонный всплеск. Сентябрь всегда активнее, чем лето, но студенты влияют на рынок где-то на 5-10%, но глобально не влияют", — заявил Кудояр.
Сейчас не востребовано элитное жилье в Киеве — ни аренда, ни покупка.
"Люди не покупают дорогие квартиры. Это большая редкость, когда есть сделка на 200 тысяч плюс. Так же и аренда квартир – мало кто сейчас арендует квартиры за две-три тысячи долларов. В целом арендуют самое дешевое жилье. В Киеве основной сегмент квартир – это эконом-класса: хрущевки, девятиэтажки, Троещина, левый, правый берег. Их очень много, и их арендуют в основном", — подытожил эксперт.
Ранее портал "Комментарии" сообщал, что бюджетные варианты аренды жилья можно найти в Деснянском, Святошинском, Днепровском, Оболонском, Подольском и Дарницком районах Киева.
Самые популярные города Киевской области среди арендаторов жилья в июле – Бровары, Ирпень, Борисполь, Буча и Васильков. Самые доступные цены на аренду однокомнатных квартир в июле были в Бородянке, а также в Буче, Борисполе, Гостомеле, Василькове и Ирпене.
Читайте также, что рассказал эксперт о ситуации в строительной отрасли и новостройках в Киеве.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы первыми узнать о самых важных событиях!
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите
OBZ
21 августа 2022, 11:42
BAT''KIVSHUNA===OBZ===organizacuia bor''bu so zlom////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////Юлія Тимошенко: Ми маємо допомагати армії та захищати людей.........Юлія Тимошенко: Українці ніколи не підтримають «мирну» угоду, яка віддає територію ворогу..........==============VLADIMIR ZELENSKII IULIIA TIMOSHENKO===KONSENSUSNUI VLASTNO=OPPOZITSUONNUI DEMOKRATICHESKII OPLOT EDINOGO UKRAINSKOGO NARODA DAIUSHEGO OTPOR I POBESHDAIUSHEGO RUSSKO=FASHUSTKIX ZAXVATCHIKOV.........=========VLADIMIR ZELENSKII IULIIA TIMOSHENKO===PROGRESSIVNUI TIASHELOVESNUI AVANGARD UKRAINSKOI SISTEMU UPRAVLENIIA USTREMLENNOI K STANOVLENIIU ISTINNOI DEMOKRATII===GUMANISTICHESKOI........===========VLADIMIR ZELENSKII IULIIA TIMOSHENKO===VLAST'' I OPPOZITSUIA===EDINUI PORUV REAL''NOSTI I MECHTU SBEREGAIUSHIX UKRAINU I SOZDAIUSHIX NOVUIU UKRAINU===DEMOKRATICHESKUIU PROTSVETAIUSHUIU I EDINUIU.......=============BRIUSSEL'' BEL''GIIA KIEV UKRAINA===SHUVI CHELOVECHNAIA IDEIA===PROTSVETAI =ZEMLIA= ===BUD'' SCHASTLIVA I EDINA..........===========ODNA STOLITSA===ODNA STRANA===ODIN NAROD===CHELOVEK....... Ответить OBZ сегодня, 11:37 OBZ===organizacuia bor''bu so zlom/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// ============SITUATSUIA UVASHAEMUE UKRAINTSU =V MIRE= OMERZITEL''NAIA===SAMUI OPASNUI RASHUSTKII PUILO=SATANINSKII DIKTATORSKII RESHUM PROTSVETAET.........OTSUTSTVIE NA PLANETE GLOBAL''NUX MONOPOLIARNUX BRIUSSEL''SKIX NASTOIASHIX DEMOKRATICHESKIX SIL DOBRA POZVOLIAET BESCHINSTVOVAT'' BESOVSKOI PUTLERISTICHESKOI FASHUSTKOI XUNTE KOTORAIA DOLSHNA BUT'' TOTAL''NO UNICHTOSHENA.......PUILO=DEMON I EGO IADERNOE IDEOLOGICHESKOE KREMLEVSKO=GOSDUMOVSKOE OKRUSHENIE DOLSHNU BUT'' ILI NAVSEGDA IZOLIROVANU OT CHELOVECHESTVA POSREDSTVOM TIUR''MU LIBO ETI RASHUSTKIE PADALI DOLSHNU BUT'' FIZICHESKI UNICHTOSHENU........NA VTOROM MESTE VSEPLANETARNOI OPASNOSTI TSZUN''PIN KOTOROMU NRAVITSIA VIDET'' CHTO VUTVORIAET PUILO=XUILO S UKRAINOI SO SLAVIANSKIM I DRUGIMI REGIONAMI POETOMU TSZUN''PIN FINANSIRUET PUTINA I VOZMOSHNO SUSHESTVUET CHETKII KANAL VOENNOI POMOSHI..........NA TRET''EM MESTE===ETO KLANOVO=KASTOVUI TIRAN MODI KOTOROMU VSERAVNO S KEM SOTRUDNICHAT'' LISH'' BU SBEREGALSIA VNUTRENNII =INDIISKII FASHUZM= KOGDA TU S ROSHDENIIA===ILI NAVSEGDA NIKTO===RABSKII NIZKII SOTSUAL''NUI KLASS ILI TEBE POVEZLO I TU RODILSIA =V SREDE= DOPUSKAIUSHEI DOSTISHENIE GEO=MINIMAL''NUX I MAKSIMAL''NUX =UPRAVLENCHESKIX VERSHUN=.........INDIISKIE FASHUSTU PORABOTILI INDIISKII NAROD SOZDAV KASTOVOE =POSHUZNENNOE IARMO= VURVAT''SIA IZ KOTOROGO NEVOZMOSHNO.......PUTIN TSZUN''PIN MODI===ETO =TIASHELOVESNUI DIKTATORSKII AKTIV= PREDSTAVLIAIUSHII OGROMNUIU OPASNOST'' DLIA PROGRESSIVNOGO CHELOVECHESTVA.......A VED'' AZIIA===ETO KOLICHESTVENNOE =IADRO= BUDUSHEGO PREKRASNOGO ZEMNOGO DOBROGO NARODA===CHELOVEKA POETOMU PRAKTICHESKI VSE STRANU AZII I ROSSIIA KONECHNO NUSHDAIUTSIA V GUMANISTICHESKOI BRIUSSEL''SKOI TRANSFORMATSUI CHTOBU REAL''NO ZEMLIANE PODNIALIS'' NA NOVUI BEZOPASNUI MILOSERDNUI UROVEN BUTIIA OSTAVIV V PROSHLOM NAVSEGDA VARVARSKOE DESTRUKTIVNOE KROVOSHADNOE PARAZITICHESKOE SUSHESTVOVANIE......TAIVAN''SKII BRIUSSEL''SKII KITAISKII NAROD===ETO BUDUSHII ZAMECHATEL''NUI OTLICHNUI DEMOKRATICHESKII KITAI===GARANT VECHNOGO MIRA I STABIL''NOGO EKONOMICHESKOGO SOVERSHENSTVOVANIIA PRAKTICHESKI VSEX STRAN I TAKOI SHE OGROMNUI POTENTSUAL U INDII INDONEZII PAKISTANA NARODU KOTORUX OBIAZATEL''NO OBRETUT GUMANISTICHESKOE BRIUSSEL''SKOE SVOBODOMUSLIE I SVOBODODEISTVIE===VECHNUIU OPORU POLITICHESKOGO ANTIDESTRUKTIVNOGO MONOPOLIARNOGO MILOSERDIIA NAVSEGDA OB''EDINIAIUSHEGO VSE STRANU I NARODU..........SLUDUIUSHII PO OPASNOSTI DLIA ZEMLIAN===ETO TRAMP===TRAMPISTU USLOVNO TAK MOSHNO OPREDELIT'' OLIGARXICHESKUIU IMPERSKUIU KRAINE TSENTROBESHNUIU EGOISTICHESKUIU VUSOKOMERNUIU FASHUSTKUIU UPRAVLENCHESKUIU VETV'' USA RAZOBSHAIUSHUIU KAK I PUTIN TSZUN''PIN MODI CHELOVECHESTVO........I S TRAMPOM IDEINO DESTRUKTIVNO EGOISTICHNO POLITSENTRICHNO GEO=SINERGICHNU LE PEN ORBAN MAKRON MERKEL'' I VOZMOSHNO SHOL''TS KOTORUI SEICHAS VMESTE S MAKRONOM STALI SOZDAVAT'' =ANTIPUTINSKUIU GEO=VOLNU= POLIT=MOSHNOST'' KOTOROI MINIMAL''NAIA I V OSNOVNOM CHISTO PROPAGANDISTKAIA.......GLAVNOE ZLO SOSTOIT V TOM CHTO SHOL''TS I MAKRON BLOKIRUIUT RAZVITIE BRIUSSELIA===MONOPOLIARNOI STOLITSU SOZDANNUX =SSE= ==SOEDINENNUX STRAN EVROPU I ZATEM =STRANU EVROPA= GARANTIRUIUSHEI ODINAKOVUI UROVEN'' SHUZNI I GUMANNUX SVOBOD VO VSEX EVRO=REGIONAX===BUVSHUX 27=MI EGOISTICHNUX STRAN........=========VOT KOGDA VU ZEMLIANE SOZDADITE TAKOI UPRAVLENCHESKII FUNDAMENT RAVNOMERNO GARMONICHNO RAZVIVAIUSHII STRANU A V ITOGE VSE 200=STI STRAN TO ETO STANET VELICHAISHUM PROGRESSIVNUM PRORUVOM RODA CHELOVECHESKOGO........POSLE SOZDANIIA =SSE= I =STRANU EVROPA= SOZDANIE =SSM= I =STRANU ZEMLIA= ===ETO =DELO TEXNIKI= NO NUSHNO BUDET VREMIA I TERPENIE DOKAZUVAIUSHIE CHTO DRUGOGO PUTI STANOVLENIIA VUSOKORAZVITOI BLAGORODNOI CHELOVECHESKOI TSUVILIZATSUI NAVSEGDA VOSHEDSHEI V =ERU MILOSERDIIA= NET........MONOPOLIARNOE GRAVITATSUONNOE BUTIE===SAMAIA STABIL''NAIA OPORA MATERIAL''NOGO MIROZDANIIA I ETOT PRINTSUP OBIAZATEL''NO BUDET ZADEISTVOVAN V UPRAVLENCHESKOI SFERE GARANTIRUIA NOVUIU SHUZN'' EDINOMU VUSOKORAZVITOMU PROTSVETAIUSHEMU CHELOVECHESTVU===OBRAZU I PODOBIIU TVORTSA===GOSPODA BOGA SOZDATELIA NASHEGO........============ODNO MILOSERDIE===ODIN BOG===ODNA STOLITSA===ODNA STRANA===ODIN NAROD===CHELOVEK........ Джерело: https://kyiv.comments.ua/ua/news/society/developments/11774-noviy-grafik-roboti-metro-u-kievi-nabuv-chinnosti.html © Comments.ua