У Києві серйозно змінився ринок оренди квартир: подробиці

В українській столиці серйозно змінився ринок оренди квартир — йдеться про його відновлення та повернення до довоєнних показників

В українській столиці серйозно змінився ринок оренди квартир — йдеться про його відновлення та повернення до довоєнних показників. Про це стало відомо із коментаря, який дав президент асоціації ріелторів України Юрій Піта у коментарі журналістам Громадського радіо.

За його словами, у Києві ринок оренди нерухомості відчув суттєві втрати з початку великої війни і ті ціни, які були ще рік тому, вони суттєво відрізнялися від довоєнних, тому ринок оренди він, за великим рахунком, відновлюється, набирає обертів.

Він зазначив, що ділова активність столиці збільшується, люди повертаються, переселенці повертаються, тому такі періоди підвищення цін відбуваються раз на півроку.

На заході України більшість регіонів повернулися до довоєнних показників на оренду нерухомості. Також він заявив, що поступово відновлюється ринок продажу нерухомості і з такими тенденціями очікують збільшення цін уже навесні.

Нагадаємо, що в українській столиці стрімко зросла вартість оренди квартир – причиною став високий попит споживачів. Про це стало відомо з даних дослідження, яке провели аналітики порталу Bird та опублікували його на своїх ресурсах у соціальних мережах.

За словами експертів, медіана ціни на 1-кімнатну квартиру у Києві у вересні збільшилася на 18% і тепер становить 13 000 грн, на 2-кімнатну на 19% (19 100 грн) та на 3-кімнатну на 11% (30 600 грн) порівняно із серпнем.

Аналітики називають це "феноменом вимивання дешевих квартир". Під час високого сезону попит на нерухомість зазвичай зростає. У зв'язку з підвищеним попитом більше людей активно шукають житло, і як результат, дешеві та доступні варіанти нерухомості швидко вимиваються з ринку, оскільки їх купують чи орендують.