На Київщині значно впали ціни на житло: нові дані

На території Київської області останнім часом значно знизилися ціни на нерухомість

На території Київської області останнім часом значно знизилися ціни на нерухомість – йдеться про котеджі у Васильківському районі. Про це стало відомо з дослідження, зробленого аналітиками порталу Zagorodna.

За словами експертів, середня вартість 1 кв.м у котеджних містечках Васильківського району станом на 1 жовтня 2023 року становила 32 590 грн., що на 3593 грн. менше, ніж у січні. Падіння "квадрату" у гривнях з початку року склало 9,93%.

Лідером вартості "квадрату" є Рославичі (47 058 грн./кв.м). На другому місці – Іванковичі із вартістю 41680 грн/кв.м, та на третьому місці Велика Бугаївка із вартістю 34498 грн/кв.м.

Мінімальна вартість 1 кв.м – 7983 грн. у побудованому котеджному містечку "Скіфське" у с. Крячки. Із січня вартість квадратного метра знизилася на 21,73%. Максимальна вартість 1 кв.м – 62 240 грн. в котеджному містечку "Маєток Vip-Club", що будується в с. Іванковичі.

Нагадаємо, що в українській столиці стрімко зросла вартість оренди квартир – причиною став високий попит споживачів. Про це стало відомо з даних дослідження, яке провели аналітики порталу Bird та опублікували його на своїх ресурсах у соціальних мережах.

За словами експертів, медіана ціни на 1-кімнатну квартиру у Києві у вересні збільшилася на 18% і тепер становить 13 000 грн, на 2-кімнатну на 19% (19 100 грн) та на 3-кімнатну на 11% (30 600 грн) порівняно із серпнем.

Аналітики називають це "феноменом вимивання дешевих квартир". Під час високого сезону попит на нерухомість зазвичай зростає. У зв'язку з підвищеним попитом більше людей активно шукають житло, і як результат, дешеві та доступні варіанти нерухомості швидко вимиваються з ринку, оскільки їх купують чи орендують.