У Київській області серйозно змінилися масштаби забудови: подробиці

В українській столиці та на території Київської області серйозно змінилися масштаби забудови

В українській столиці та на території Київської області серйозно змінилися масштаби забудови — кількість нових споруд знизилася на дві третини. Про це стало відомо з офіційного повідомлення, опублікованого прес-службою Державного управління статистики.

За словами чиновників, площа новобудов у столиці за 2023 рік скоротилася до 299 000 м² (~500 000 м² у 2022). Це на 66% менше, ніж два роки тому. У Києві та Київській області спостерігається зменшення площі нового будівництва. Загальна площа нового будівництва житла у Києві скоротилася на 66% – до 299,4 тисячі квадратних метрів. На Київщині будівництво нового житла знизилося на 67%. Тобто до 616,1 тисяч квадратних метрів.

За 2022 рік у активній фазі будівництва у столиці було 185 новобудов, на початку 2023 – 182, станом на жовтень 2023 – 175.

Середня вартість квадратного метра у 2023 році у Києві зросла до 61 000 грн (на 2,2% більше 2022 року). Житло економ-класу подорожчало на 5,2%, а ціна на комфорт практично не змінилася. У Київській області середня ціна квадратного метра зросла до 32,3 тис. грн, що на 2,3% вище порівняно з 2022 роком та на 1,8% порівняно з показниками початку 2023 року.

У Києві більшість пропозицій на ринку зосереджено у ціновому діапазоні 36 тис. – 44 тис. грн, серед них традиційно переважають пропозиції квартир комфорт-класу. У Київській області переважна більшість квартир продається у ціновому діапазоні 26 тис. – 32 тис. грн за квадратний метр. Як і в Києві, більшість із них відносяться до комфорт-класу.

Невелике зростання вартості нерухомості спостерігалося у Київській області у жовтні 2023 року. Якщо порівняти з 2022 роком, то середня ціна квадратного метра на Київщині зросла на 2,3%, до 32,3 тис. грн, на початку 2023 року – на 1,8%. Проте показник кількості об'єктів у активній стадії реалізації на Київщині за рік зріс на 8,3% до 221.