В Киевской области серьезно изменились масштабы застройки: подробности

В украинской столице и на территории Киевской области серьезно изменились масштабы застройки

В украинской столице и на территории Киевской области серьезно изменились масштабы застройки — количество новых строек снизилось на две трети. Об этом стало известно из официального сообщения, которое было опубликовано пресс-службой Государственного управления статистики.

По словам чиновников, площадь новостроек в столице за 2023 год сократилась до 299 000 м² (~500 000 м² в 2022). Это на 66% меньше, чем два года назад. В Киеве и в Киевской области наблюдается уменьшение площади нового строительства. Общая площадь нового строительства жилья в Киеве сократилась на 66% – до 299,4 тысяч квадратных метров. В Киевской области строительство нового жилья снизилось на 67%. То есть до 616,1 тысячи квадратных метров.

За 2022 год в активной фазе строительства в столице было 185 новостроек, в начале 2023 – 182, по состоянию на октябрь 2023 – 175.

Средняя стоимость квадратного метра в 2023 году в Киеве выросла до 61 000 грн (на 2,2% больше 2022 года). Жилье экономкласса подорожало на 5,2%, а цена на комфорт практически не изменилась. В Киевской области средняя цена квадратного метра выросла до 32,3 тыс. грн, что на 2,3% выше по сравнению с 2022 годом и на 1,8% по сравнению с показателями начала 2023 года.

В Киеве большинство предложений на рынке сосредоточено в ценовом диапазоне 36 тыс. – 44 тыс. грн, среди них традиционно преобладают предложения квартир комфорт-класса. В Киевской области подавляющее большинство квартир продается в ценовом диапазоне 26 тыс. - 32 тыс. грн за квадратный метр. Как и в Киеве, большинство из них относятся к комфорт-классу.

Небольшой рост стоимости недвижимости наблюдался в Киевской области в октябре 2023 года. Если сравнить с 2022 годом, то средняя цена квадратного метра в Киевской области выросла на 2,3%, до 32,3 тыс. грн, в начале 2023 года – на 1,8%. Однако показатель количества объектов в активной стадии реализации в Киевской области за год вырос на 8,3% до 221.