Рынок земли: сколько стоят участки в Киевской области

Самые дорогие земли в западных областях Украины

Рынок земли в Украине работает с 2021 года. Совокупные объемы рынка земель за это время достигли 246,8 тысячи транзакций на общую площадь 552,9 тысячи га. Всего с момента открытия рынка земель по состоянию на конец мая 2024 года в обращении находилось 1,34% от общей площади всех сельхозземель в Украине. Об этом сообщает портал "Комментарии" со ссылкой на исследование Киевской школы экономики (KSE).

По данным школы, в мае 2024 года цены купли-продажи сельхозземель существенно выросли по сравнению с предыдущими месяцами и сейчас самые высокие за все время существования рынка земель. "Средневзвешенная цена гектара в мае составила 45,0 тысяч гривен, что на 8,2% больше стоимости в апреле 2024 года, и на 5,6% больше цен в марте текущего года", - говорится в исследовании.

Аналитики пояснили, что указанные цены базируются на официальных ценах, регистрируемых в Реестре прав при заключении сделок купли-продажи. Рыночные цены на землю могут быть значительно выше, ведь большая часть всех сделок заключаются по цене, не отличающейся от нормативно-денежной оценки (минимальной цены, установленной законом для бывших подмораторных земель) более чем на 2%.

Стоимость земельного участка может колебаться в зависимости от региона. Самая дорогая земля – в западных областях Украины, где гектар может стоить более 60 тысяч гривен. В восточных регионах, где ситуация остается нестабильной из-за боевых действий, стоимость земли несколько ниже.

В Киевской области средневзвешенная цена составляет 49,5 тысячи гривен за гектар.

Ранее портал "Комментарии" сообщал, что в Киевской области разоблачают немало махинаций с земельными участками. Подробнее о нарушении законодательства Украины читайте по ссылке.