Аренда квартир в Киеве: цены пока не падают, но спрос снизился

В украинской столицы значительно снизился спрос на аренду жилья, однако цены на квартиры и дома пока не падают

В украинской столицы значительно снизился спрос на аренду жилья, однако цены на квартиры и дома пока не падают. Об этом стало известно из комментария, который дал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Юрий Пита, сообщает Adress.ua.

По его словам, в столице спрос на арендуемое жилье начал расти с мая 2022 года, в течение лета спрос набирал обороты. В сентябре показатели достигли пиковых значений, а уже в октябре спрос пошел на убыль.

"Если сравнить пиковый август и показатели спроса в ноябре, то спрос снизился в среднем на 25%. Ничего удивительного в этом нет. Такая тенденция зимнего периода в аренде наблюдается каждый год", – рассказал Пита.

Он добавил, что, учитывая сегодняшние реалии, несколько изменились приоритеты арендаторов при выборе жилья. В первую очередь их интересует невысокий этаж, наличие газа в квартире, наличие рядом магазинов с генератором, и самое главное – подальше от военных и инфраструктурных объектов.

В ноябре средняя стоимость арендного жилья в Киеве составила 6 долларов за квадрат, еще в августе цена была 5 долларов.

Традиционно самым дорогим районом Киева для аренды Печерский район. Медианная стоимость аренды в центре столицы составляет $692 за объект или 10 долларов. за кв. На втором месте – Шевченковский. Арендодатели в этом районе просят 443 дол. за квартиру ($7/кв.м). На третьем месте Голосеевский район – 353 дол. за объект ($7/кв.м). Минимальная медианная цена на аренду квартир зафиксирована в Деснянском районе – 173 дол. за квартиру или 4 дол. за кв.