Оренда квартир у Києві: ціни поки не падають, але попит знизився

В українській столиці значно знизився попит на оренду житла, проте ціни на квартири та будинки поки що не падають

В українській столиці значно знизився попит на оренду житла, проте ціни на квартири та будинки поки що не падають. Про це стало відомо з коментарів, які дав президент Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Юрій Піта, повідомляє Adress.ua.

За його словами, у столиці попит на житло, що орендується, почав зростати з травня 2022 року, протягом літа попит набирав обертів. У вересні показники досягли пікових значень, а вже у жовтні попит пішов на спад.

"Якщо порівняти піковий серпень та показники попиту в листопаді, то попит знизився в середньому на 25%. Нічого дивного у цьому немає. Така тенденція зимового періоду в оренді спостерігається щороку", – розповів Піта.

Він додав, що з огляду на сьогоднішні реалії дещо змінилися пріоритети орендарів при виборі житла. Насамперед їх цікавить невисокий поверх, наявність газу в квартирі, наявність поруч магазинів із генератором, і найголовніше – подалі від військових та інфраструктурних об'єктів.

У листопаді середня вартість орендного житла у Києві склала 6 доларів за квадрат, ще у серпні ціна була 5 доларів.

Традиційно найдорожчим районом Києва для оренди Печерський район. Медіанна вартість оренди у центрі столиці становить $692 за об'єкт або 10 доларів. за кв. На другому місці – Шевченківський. Орендодавці у цьому районі просять 443 дол. за квартиру ($7/кв.м). На третьому місці Голосіївський район – 353 дол. за об'єкт ($7/кв.м). Мінімальна медіанна ціна на оренду квартир зафіксована у Деснянському районі – 173 дол. за квартиру чи 4 дол. за кв.