В Киеве резко снизились цены на квартиры: сколько придется платить

В украинской столице резко снизились цены на квартиры в новостройках

В украинской столице резко снизились цены на квартиры в новостройках — за последний месяц цена в гривнах снизилась на 1,18%. Об этом стало известно из данных исследования, которое провели аналитики портала M2bomber.

По словам экспертов, со 2 августа по 20 сентября текущего года цена за 1 квадратный метр снизилась с 44 325 до 43 800 гривен. Может показаться, что произошло незначительное удешевление квадратных метров: на 525 гривен. Впрочем, в пересчете на всю площадь квартиры получается значительная сумма. К примеру, при покупке недвижимости на 70 квадратных метрах, вы сможете сэкономить почти 37 тысяч гривен.

Важно отметить, что не всегда цены на новостройки падают. Статистика цен за последние 6 месяцев свидетельствует о незначительном росте стоимости квартир. В период с 3 марта по 20 сентября 2023 г. недвижимость подорожала на 0,23%, с 43 700 до 43 800 гривен за квадратный метр. Это может быть связано с повышением спроса на жилье в городе и регионе, а также ростом стоимости строительных материалов и рабочей силы.

Напомним, что в украинской столице стремительно выросла стоимость аренды квартир — причиной стал высокий спрос потребителей. Об этом стало известно из данных исследования, которое провели аналитики портала Bird и опубликовали его на своих ресурсах в социальных сетях.

По словам экспертов, медиана цены на 1-комнатную квартиру в Киеве в сентябре увеличилась на 18% и теперь составляет 13 000 грн, на 2-комнатную на 19% (19 100 грн) и на 3-комнатную на 11% (30 600 грн) по сравнению с августом.

Аналитики называют это "феноменом вымывания дешевых квартир". Во время высокого сезона спрос на недвижимость обычно растет. В связи с повышенным спросом больше людей активно ищут жилье, и как результат, дешевые и доступные варианты недвижимости быстро вымываются с рынка, поскольку их покупают или арендуют.