В Киеве резко подорожали квартиры: что будет с ценами в будущем

В украинской столице в последнее время резко выросли цены на покупку квартир — стало известно, стоит ли ожидать подорожания в дальнейшем

В украинской столице в последнее время резко выросли цены на покупку квартир — стало известно, стоит ли ожидать подорожания в дальнейшем. Об этом стало известно из комментария, который дал соучредитель INSPI Development Владимир Семенцов в комментарии изданию The Page.

По его словам, существенных изменений в стоимости жилья на первичном рынке после того, как доллар стал "гибким" ожидать не стоит. 

Ожидается, что в ближайший месяц допустимый разрыв межбанковского и наличного курсов вряд ли будет больше 1%, а ожидаемый валютный коридор сохранится в пределах 38 – 39,5 гривен за доллар. 

По данным ЛУН, в октябре по ценам на жилье столицу опередил Львов. Самыми дорогими новостройками в стране стали такие города, как: Львов (48,4 тысяч гривен за квадратный метр); Киев (47,9 тысяч гривен за квадратный метр.

Напомним, что в украинской столице стремительно выросла стоимость аренды квартир — причиной стал высокий спрос потребителей. Об этом стало известно из данных исследования, которое провели аналитики портала Bird и опубликовали его на своих ресурсах в социальных сетях.

По словам экспертов, медиана цены на 1-комнатную квартиру в Киеве в сентябре увеличилась на 18% и теперь составляет 13 000 грн, на 2-комнатную на 19% (19 100 грн) и на 3-комнатную на 11% (30 600 грн) по сравнению с августом.

Аналитики называют это "феноменом вымывания дешевых квартир". Во время высокого сезона спрос на недвижимость обычно растет. В связи с повышенным спросом больше людей активно ищут жилье, и как результат, дешевые и доступные варианты недвижимости быстро вымываются с рынка, поскольку их покупают или арендуют.