У Києві різко подорожчали квартири: що буде з цінами у майбутньому

В українській столиці останнім часом різко зросли ціни на купівлю квартир — стало відомо, чи варто очікувати подорожчання надалі

В українській столиці останнім часом різко зросли ціни на купівлю квартир — стало відомо, чи варто очікувати на подальше подорожчання. Про це стало відомо із коментаря, який дав співзасновник INSPI Development Володимир Семенцов у коментарі виданню The Page.

За його словами, суттєвих змін у вартості житла на первинному ринку після того, як долар став "гнучким", очікувати не варто.

Очікується, що найближчого місяця допустимий розрив міжбанківського та готівкового курсів навряд чи буде більшим за 1%, а очікуваний валютний коридор збережеться в межах 38 – 39,5 гривень за долар.

За даними ЛУН, у жовтні за цінами на житло столицю випередив Львів. Найдорожчими новобудовами в країні стали такі міста, як: Львів (48,4 тисячі гривень за квадратний метр); Київ (47,9 тисячі гривень за квадратний метр.

Нагадаємо, що в українській столиці стрімко зросла вартість оренди квартир – причиною став високий попит споживачів. Про це стало відомо з даних дослідження, яке провели аналітики порталу Bird та опублікували його на своїх ресурсах у соціальних мережах.

За словами експертів, медіана ціни на 1-кімнатну квартиру у Києві у вересні збільшилася на 18% і тепер становить 13 000 грн, на 2-кімнатну на 19% (19 100 грн) та на 3-кімнатну на 11% (30 600 грн) порівняно із серпнем.

Аналітики називають це "феноменом вимивання дешевих квартир". Під час високого сезону попит на нерухомість зазвичай зростає. У зв'язку з підвищеним попитом більше людей активно шукають житло, і як результат, дешеві та доступні варіанти нерухомості швидко вимиваються з ринку, оскільки їх купують чи орендують.