Как не ошибиться с покупкой квартиры: рейтинг наиболее проблемных застройщиков Киева

В будущем разработчик планирует запустить аналитику динамики цен на объекты для каждого отдельного жилого комплекса

Киевский айтишник создал некоммерческий сайт с рейтингом проблемных застройщиков Киева. Который поможет киевлянам не ошибиться с покупкой квартиры.

Основатель сайта Дмитрий создал сайт ktostroit.com чтобы потенциальные покупатели квартир могли оценить застройщика и сравнить их обещания по срокам сдачи домов с реальным положением дел.

Информацию создатель сайта ищет на форумах, в Telegram-каналах и даже в Google Images (на фотографиях стендов рядом с местами строительства).

В базу попадают только те застройщики, которые сдали две и более очереди в одном или нескольких жилых комплексах после 2013 года. По словам Дмитрия, более раннюю информацию найти сложно.

На данный момент в базе 60 киевских застройщиков, 729 очередей (каждая очередь сдачи - это один или несколько домов) в 325 жилых комплексах. Большая часть из указанных очередей уже сданы. Это позволяет оценить, насколько добросовестно держат свои обещания относительно сроков работы застройщики. На этапе строительства сейчас находятся 332 очереди в 168 ЖК.

Если верить информации на сайте, то рейтинг самых "быстрых" застройщиков выглядит так:

Seven Hills (всего сдано шесть очередей, средняя задержка 0 месяцев);

МЖК "Оболонь" (всего сдано пять очередей, средняя задержка один месяц);

KSM-GROUP (всего сдано 26 очередей, средняя задержка один месяц);

"Концепт Групп" (всего сдано две очереди, средняя задержка один месяц).

Антирейтинг киевских застройщиков по срокам сдачи выглядит так:

"Жилье-Инвест" (всего сдано девять очередей, средняя задержка 25 месяцев);

KyivBudDevelopment (всего сдано две очереди, средняя задержка 24 месяца);

"Сан Девелопмент" (всего сдано четыре очереди, средняя задержка 22 месяца).

Каждый из них успел засветиться в скандале. Например, KyivBudDevelopment, по данным Opendatabot, с начала 2019 проиграл четыре судебных дела и теперь обязан выплатить другим компаниям в общей сложности более 850 тыс. Грн. ООО "Сан-Девелопмент" фигурировало в списке недобросовестных застройщиков Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам.

В будущем разработчик сайта планирует глубже изучить первичный рынок недвижимости и, возможно запустить аналитику динамики цен на объекты для каждого отдельного жилого комплекса.

Как ранее сообщало издание "Комментарии", готель Днепр в Киеве готовят к приватизации.