Як не помилитися з покупкою квартири: рейтинг найбільш проблемних забудовників Києва

У майбутньому розробник планує запустити аналітику динаміки цін на об'єкти для кожного окремого житлового комплексу

Київський айтішник створив некомерційний сайт з рейтингом проблемних забудовників Києва. Який допоможе киянам не помилитися з покупкою квартири.

Засновник сайту Дмитро створив сайт ktostroit.com, щоб потенційні покупці квартир могли оцінити забудовника і порівняти їх обіцянки щодо термінів здачі будинків з реальним станом справ.

Інформацію творець сайту шукає на форумах, в Telegram-каналах і навіть в Google Images (на фотографіях стендів поряд з місцями будівництва).

У базу потрапляють тільки ті забудовники, які здали дві і більше черзі в одному або декількох житлових комплексах після 2013 року. За словами Дмитра, більш ранню інформацію знайти складно.

На даний момент в базі 60 київських забудовників, 729 черг (кожна чергу здачі - це один або кілька будинків) в 325 житлових комплексах. Велика частина з зазначених черг вже здані. Це дозволяє оцінити, наскільки сумлінно тримають свої обіцянки щодо термінів роботи забудовники. На етапі будівництва зараз перебувають 332 черзі в 168 ЖК.

Якщо вірити інформації на сайті, то рейтинг найбільш "швидких" забудовників виглядає так:

Seven Hills (всього здано шість черг, середня затримка 0 місяців);

МЖК "Оболонь" (всього здано п'ять черг, середня затримка один місяць);

KSM-GROUP (всього здано 26 черг, середня затримка один місяць);

"Концепт Груп" (всього здано дві черги, середня затримка один місяць).

Антирейтинг київських забудовників за термінами здачі виглядає так:

"Житло-Інвест" (всього здано дев'ять черг, середня затримка 25 місяців);

KyivBudDevelopment (всього здано дві черги, середня затримка 24 місяці);

 "Сан Девелопмент" (всього здано чотири черги, середня затримка 22 місяці).

Кожен з них встиг засвітитися в скандалі. Наприклад, KyivBudDevelopment, за даними Opendatabot, з початку 2019 програв чотири судові справи і тепер зобов'язаний виплатити іншим компаніям в цілому більше 850 тис. Грн. ТОВ "Сан-Девелопмент" фігурувало в списку недобросовісних забудовників Асоціації допомоги постраждалим інвесторам.

У майбутньому розробник сайту планує глибше вивчити первинний ринок нерухомості і, можливо запустити аналітику динаміки цін на об'єкти для кожного окремого житлового комплексу.

Як раніше повідомляло видання "Коментарі", готель Дніпро в Києві готують до приватизації.