Скільки коштує квадратний метр житла у Києві

Ціна на нову квартиру у Києві залишається найвищою по Україні і заробляти на неї потрібно досить довго

Середня ціна квадратного метру у Києві складає 1125 євро/кв. м (34700 грн./кв. м). Це число, згідно за даними Deloitte Property Index, удвічі більше за ціну в Болгарії – 578 євро/кв. м,  - та на 20% Боснії та Герцеговини – з його 881 євро/кв. м. 

Хоча столиці ще далеко до найвищої ціни у Європі: у Австрії у 2020 р. зафіксували ціну 4475 євро/кв. м.

Квадратний метр у новобудові Києва протягом останнього часу зріс на 5% - відразу на 1700 грн./кв. м. Між тим у Львові та Одесі зростання менше втричі і складає 500-700 грн./кв. м.

Щоб поляк зумів придбати квартиру площею 70 кв. м за 1581 євро/кв. м, йому необхідно зібрати для цього річну заробітну плату за 7,6 років – згідно з даними того ж дослідницького європейського центру. При цьому потрібно врахувати, що орієнтовна річна заробітна плата у 2021 р. у нього складала біля 17 тис. євро - це дещо навіть більше, ніж брали до уваги аналітики центру.

Щоб українець зібрав кошти на квартиру у Києві з аналогічною площею і ціною 2429000 грн або 78750 євро, йому доведеться трудитись 18 років при середній заробітній платі 362  євро/міс. або 4 344 євро/рік.

Лідерство за вартістю квадратного метру житла продовжує утримувати Печерський район Києва – 67300 грн/кв. м – тобто майже вдвічі більше, ніж у середньому по столиці. Тобто, щоб придбати квартиру у цьому районі, потрібно працювати 36 років. 

Найдешевший район – Деснянський – 22400 грн./кв. м. Щоб заробити на житло тут, усереднений українець збиратиме гроші біля 12 років.

Видання "Коментарі" раніше публікувало інформацію про махінації працівників одного з банків, які шахраювали з коштами інвесторів у новобудови.