У Київській області знизилися ціни на житло: скільки доведеться платити

У Обухівському районі на території Київської області знизилися ціни на житло в елітних котеджних селищах

У Обухівському районі на території Київської області знизилися ціни на житло в елітних котеджних селищах. Про це стало відомо із дослідження, яке провели на порталі оглядів нерухомості Zagorodna.

За словами аналітиків, середня вартість 1 кв.м у котеджних містечках Обухівського району станом на 1 вересня 2023 року становить 61 325 грн., що на 4952 грн. менше, ніж у січні. Падіння ціни у гривнях з початку року становило 7,47%.

Лідером вартості "квадрату" є Великі Дмитровичі (94 851 грн./кв.м. З початку року квадратний метр зріс на 43,8%. Тут будується КМ OASIS, у якому так різко зросла ціна). На другому місці – Козин із вартістю 85138 грн./кв.м (падіння за 8 місяців на 15,11%) та на третьому місці Плюти із вартістю 82449 грн./кв.м (зростання на 32,7%).

Мінімальна вартість 1 кв.м – 29196 грн. у дуплексах Dream House, що будуються у Підгірцях.

Максимальна вартість 1 кв.м -138358 грн. у побудованому котеджному містечку "Сонячна долина", що розташоване в с. Романків. Багато будинків було продано з початку року, тому ціна знизилася на 6,5%.

Середня ціна квадратного метра у котеджних містах під Обуховим змінювалася залежно від типу нерухомості. Станом на 01/09/2023 вона мала такий вигляд:

котедж – 68862 грн.

таунхаус – 57177 грн.;

дуплекс - 37142 грн.;

Квадрат у котеджах дорожчий на 85,4%, ніж квадратний метр у дуплексах. Така велика різниця пов'язана з тим, що в районі багато збудованих містечок із котеджами еліт-класу, і вартість квадрата в них висока. Квадратний метр у таунхаусах дорожчий на 53,94%, ніж у дуплексах.